出现买房合同纠纷一般采取什么方式?
一般来说,这些途径可以概括为:和解、调解、仲裁、诉讼。
和解
和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。
它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力,有些人可能会出尔反尔,使和解结果成为一纸空文,延误了纠纷的有效解决。
合同纠纷超过三年还能起诉吗?
合同超过3年了还能起诉。权利人在超过诉讼时效期间后起诉的,人民法院仍应予以受理,不得以诉讼时效届满为由不予受理,但是如果被告以超过诉讼时效进行抗辩,则当事人会丧失胜诉权。