一、申请个人贷款应具备的条件
申请个人贷款应具备的条件如下：
1.年龄在18-60岁;
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行为要求提供的其他证明文件;
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
二、银行申请个人贷款的流程是什么
银行申请个人贷款的流程是如下：
1.申请人准备好申请需要的资料，前往贷款银行填写贷款申请表格，同时递交相关资料;
2.贷款银行根据申请资料进行贷款前的审核与调查;
3.审核通过以后，借款人和贷款银行签订借款合同;
4.如果办理抵押贷款，借款人还需要办理抵押登记等手续;
5.所有手续办理完成后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。
三、个人贷款不还的后果是什么
个人贷款不还的后果是如下：
1.借款人的信用受到影响。由于银行对借贷人的个人信用比较看重，如果一旦还不上款，个人的信用就会受到影响，这将直接影响到借款人日后再贷款。
2.产生罚息增加日后还款压力。如果借贷人还款还不上的话，是会随着时间的前进而产生罚息的，这样一来，借款人的还款压力就会被增加。
3.贷款逾期一两个月的话，银行不会立刻就起诉，一般会先打电话来催借款人还款，还不行的话，银行会有专门的人出面跟借款人沟通商量的。
4.经沟通无效的，如果借贷人是提供了抵押物做抵押贷款的话，经多次催缴无法还款的抵押物将可以被拍卖后用于偿还贷款。
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